律谈 | 房屋租赁合同无效后法院将如何判处双方责任？合同无效后果如何承担？

国内法院对该类案件的判案思路和实操流程总结

首先需要明确的一点，法院在《房屋租赁合同》无效后果的处理上，对于信赖利益的保护程度并不高。出租人是否在足以导致《房屋租赁合同》无效的重要事由上欺骗承租人，仅仅作为一个酌定的情节来考量。即便损失完全是因为信赖出租人而造成，出租人也不会因为他的欺骗行为而承担全部责任（最多是多承担一部分损失）。综上总结出如下规则：